Beliggenhet
Eneboligen er beliggende i et fredelig og familievennlige nabolag på populære Leangen. Her bor man litt
utenfor sentrum men med en enkel adkomst til Solsiden og Midtbyen med Strindheimtunellen og nye E6.
Området ligger midt mellom marka og sjøen og gir nærhet til Estenstadmarka med flotte turløyper året
rundt og sjøen med badestrender og fantastiske Ladestien.
Dagligvarebutikker og shopping
I nærområdet er det flere dagligvarebutikker. Nærmeste dagligvarebutikk er Rema 1000 Bromstad som
også har søndagsåpen avdeling. I tillegg er Kiwi Valentinlyst og Coop Prix Persaunet i samme område.
Ønsker en større utvalg av butikker, restauranter og klesbutikker er Sirkus Shopping og Lade å anbefale.
Boligen ligger også bare et steinkast unna IKEA som gjør møbelhandlingen enkel.
Skoler, barnehager og studiesteder
Eiendommen sogner til Strindheim barneskole og Blussuvold ungdomskole. Det er også flere
barnehager i området.
Gode bussforbindelser - sykkelavstand til byen
Fra Bussholdeplassen i Churchills veg går rute 14 Lerkendal. Fra Lerkendal bytter en enkelt buss, som
går inn til Midtbyen og Solsiden. Flybussen til Værnes Lufthavn stopper ved Leangen og Ranheim
Papirfabrikk. For mer informasjon om bussruter, se atb.no.
Fra eiendommen tar det kun 10 minutter ned til Solsiden ved bruk av Strindheimstunnelen.
Sport og fritid
Nærmeste treningssenter er Impuls treningssenter på Grillstad. Senteret har et stort areal med stor
variasjon av treningsmuligheter. Fra eiendommen er det kort vei til Chamonixskogen og Estenstadmarka
med flotte turmuligheter sommer som vinter. Estenstadmarka/Strindamarka byr på ca. 60 km med
skiløyper og to lysløyper på til sammen 13 km. Et populært utfartsmål er serveringsstedet Estenstadhytta.
Fra boligen er det også kort avstand til Grilstadfjæra som har flotte rekreasjonsmuligheter, i tillegg til
Ladestien og Hansbakkfjæra som fører deg helt ned til sjøkanten, hvor man har populære Rotvollfjæra
samt flere flotte badestrender langs Ladestien.
Leangen - en ny bydel
På tomta der Leangen travbane ligger i dag, skal det utvikles et levende boligområde for folk i alle
aldersgrupper og livsfaser. Bydelen skal oppleves som nyttig, tilgjengelig, trygg og attraktiv å bevege seg
gjennom og oppholde seg i. Beboere skal få et bredt hverdagstilbud i umiddelbar nærhet. Dette vil bidra
til å gjøre hverdagen enkel, redusere behovet for bruk av bil til daglige gjøremål og gjøre det lett å leve
miljøvennlig. Planen legger også til rette for dagligvareforretning, treningssenter, kantine, møteplasser og
ulike aktivitetstilbud inne og ute. I området inngår også ny offentlig barnehage og helse- og
velferdssenter.
Den nye bydelen kommer skal være en bilfri sone, og er tilrettelagt for aktiv mobilitet med tett nett av gang-
og sykkelveger, gatetun og turveger. Fra å være en lukket arena og barriere, skal området transformeres
til en åpen og attraktiv bydel med ringvirkninger for en større del av byen.
Hovedgrepet i planen er bygget opp rundt gågata, aktivitetsparken og naturstien. Det planlegges 1500 -
1800 boliger av ulik type og størrelse. Bebyggelsens høyde varierer fra 3 til 8 etasjer som er tilpasset
tilgrensede områder. Mot Leangen idrettspark er det lagt vekk på å skape åpenhet og best mulig
sammenheng mellom idrettsparken og den nye bydelen.
Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.
Soverom
